設計事務所、建設会社様へ 主な業務のご案内
近年建築業界でも非正規雇用者の増加や業務の細分化により建築技術者の数が減少している傾向にあります。
進行しているプロジェクトの中で
- 「緊急の積算・見積が出た」
- 「施工図のチェックが間に合わない」
- 「クライアント権利者の対応で困っている」
- 「マンション内覧会でお客様の対応人員が不足している」・・・等
といった経験はありませんか？
KURASU では突発的な対応はもちろん、進行プロジェクト内での調整作業など設計・現場経験豊かなスタッフが、
きめ細やかでかつ正確なサービスでお客様の要望にお応えいたします。
- ■ 設計図書に対して、施工面からチェックを強化したい
- ■ 設計変更などに伴う工事費用の増加を抑えたい
- ■ 設計VE、設計見直しにより、コストダウンを図りたい
- ■ 高度な工事、経験の少ない工事について設計、発注面でアドバイスを受けたい
- ■ 発注プロセスを透明にしたい
- ■ コスト構成を透明にし、納税者に対する説明責任
（アカウンタビリティ）を果たしたい - ■ 元請けから下請けと契約金額やその内訳について報告を受けたい
- ■ 請求書（出来高、完成払）の技術審査を徹底したい
- ■ 監督、検査業務について、サポートを受けたい
（技術者が不足している現状では十分な対応が困難である） - ■ 工期や品質の確保について専門家からアドバイスを受けたい
- ■ マネジメント技術の導入により施工の効率化を図りたい
- 設計者、企画者との打ち合わせ調整業務
- 積算・見積依頼調整・精査業務
- 設計図、施工図作成、チェック
- 権利者・地権者様等の設計調整、面談交渉
- マンション設計変更対応、内覧会開催業務支援
- ■ デベロッパー様の事例
- プロジェクト(マンション)でゼネコン数社から見積を取ってみたが、見積もりを精査出来る技術者がいなく、 見積もり内容を検討出来ず結果安いだけのゼネコンに発注し、契約後多額の追加金額を請求された。社内でチェック折衝できる人材がほしい
- プロジェクト進行中の見積依頼をしている案件に加わり、見積もり条件書、質疑応答などの対応、ゼネコン折衝等をさせていただき、結果コスト削減に成功いたしました。
- ■ デベロッパー様、ゼネコン様の事例
- マンション竣工後の内覧会に、建築知識のある人材を付けるように言われ、 現場のスタッフだけでは対応数が足りずに困っている。
- マンション設計・インテリアに従事しているKURASU にて、内覧客の対応をきめ細やかに行います。 女性スタッフが対応することにより、対応がよいと依頼会社の評価もアップしました。
- ■ 大手ゼネコン様の事例
- クライアントの急な仕様変更に伴い追加コストの精算を早急にしたいが対応できる人材が不足している
- 追加部分の積算、協力業者への見積依頼、集計をし納期に間に合わせることができ予算通り順調にプロジェクト進行ができました。
- ■ マンション建て替え組合、大手設計事務所様の事例
- マンション建て替え工事や再開発工事で地権者様、権利者様へ内装設計対応が必要になった。 対応が細かいためインテリアだけでなく、設計・施工能力のある人材が必要になった
- 権利者様面談はもちろん、設計監理、見積もり作成、施工図や製作図のチェックなどきめ細やかに、 マンションに精通したスタッフがしっかりとサポート致します。
